S dôrazom na udržateľnosť a autenticitu prostredia.

administratívny objekt

2075 m2

3
NOVOSTAVBA ÚŽITKOVÁ PLOCHA TÝŽDNE IDEOVÝ NÁVRH

KONCEPT

MINULOSŤ

Opustený areál bývalej výrobne elektrických svietidiel Heliand je už takmer 100 rokov súčasťou mesta Piešťany a je pozitívne, že sa dočká revitalizácie. Koncept je založený na podporení identity danej lokality a hľadaní kontinuity i potenciálu do budúcnosti. Vo veľkej miere rešpektuje existujúce autentické vrstvy, no dáva im nové súvislosti a pridáva nové súčasné formy, za účelom adaptácie na nové funkčné využitie.

SÚČASNOSŤ

S ohľadom na deklarované hodnoty investora Magna Energia, a.s. sa usiluje podobne o otvorenosť, odbornosť a ekologickú udržateľnosť. Transparentnosť sa prejavuje v podobe priehľadnej fasády novej hmoty a sprístupnenia areálu verejnosti, odbornosť v citlivom prístupe od konceptu až po stavebný detail s dôrazom na udržateľnosť (drevostavba, hospodárenie s dažďovou vodou, PV panely). Zásadným aspektom konceptu je umiestnenie parkovania pod úroveň terénu, čím sa uvoľňujú priestory nádvoria pre peší pohyb a pobyt. Tento priestor ostáva otvorený verejnosti a vzniká komorné námestie so zeleňou a možnosťou exteriérového pobytu ľudí.

BUDÚCNOSŤ

Podstatou návrhu je riešenie priestorovej organizácie areálu s dôrazom na jeho mestotvornosť a budúce fungovanie miestnej sociálnej komunity. Sociálny aspekt návrhu spočíva v aktívnom začlenení areálu do verejného priestoru mesta formou živého námestia, podpore mestskej cyklodopravy prepojením Bratislavskej a Urbánkovej ulice a vzdelávania o udržateľnosti a obnoviteľnosti formou edukačného chodníka.

3 odlišné objekty tvoria jeden funkčný celok vytvárajúci rozmanité pracovné, spoločenské i oddychové prostredie.

A

Srdcom areálu je budova z 20tych rokov 20. storočia, orientovaná do hlavnej ulice. V nej navrhujeme okrem iného recepciu a zmluvné oddelenie pre kontakt s klientmi. Verejnosť má tak možnosť nahliadnuť aj do jej interiéru. Objekt vo veľkej miere zachovávame, navrhujeme však nové reprezentatívnejšie schodisko a výťah.

B

V budove bývalej výrobnej haly (dielne) navrhujeme priestory pre zamestnancov. V spodnej časti sa nachádza jedáleň, ktorá však slúži aj na väčšie firemné stretnutia, prípadne na neformálne stretnutia s klientmi. V úrovni 2.NP je objekt prepojený s ostatnými administratívnymi traktami. Vonkajšiu podobu výrobnej haly vo veľkej miere zachovávame, nakoľko ju považujeme za autentického predstaviteľa svojej doby.

C

Existujúce jednopodlažné obslužné objekty (sklady a garáže) nahrádzame novým objektom, napojeným na podzemnú garáž vertikálnym jadrom. Plní funkciu administratívneho traktu v 2.NP, no ponúka aj oddychové zóny a rozsiahlu strešnú terasu so zeleňou. V parteri je umiestnená kaviareň, ktorá je otvorená troma smermi. Stĺporadie odkazuje na kolonádu, ktorá je typickým arch. prvkom v kúpeľných mestách. Má však racionálny základ v ochrane pred nepriazňou počasia. Navrhovaná súčasná a ľahko čitateľná forma objektu vytvára nový kontext dvom objektom z predošlých období. Nesnaží sa im konkurovať, ale rešpektuje ich identitu a podporuje ju.

UDRŽATEĽNÝ PRÍSTUP

V rámci ekologického prístupu sme zohľadnili niekoľko faktorov:

1. Zachovanie a obnova pôvodných výrobných objektov za účelom rekonštrukcie a adaptácie na novú administratívnu funkciu = minimalizovanie uhlíkovej stopy. S ohľadom na budúcnosť je nastavený zelenší štandard pre novú prevádzku budov.
2. Novonavrhovaný objekt je v rámci výstavby a prevádzky koncipovaný na pasívny energetický štandard.
3. Konštrukcia nového objektu je navrhnutá ako drevostavba s dvojitou transparentnou fasádou pre úsporu úspornejšiu prevádzku. Väčšinu materiálov budovy je možné opätovne recyklovať po skončení jej životnosti.
4. Objekt zaberá prírodnú plochu, ktorú sa snažíme spätne navrátiť v podobe vhodne zvolených povrchov a konštrukcií. Piatu fasádu v prevažnej miere tvoria extenzívne zelené strechy, ktoré znižujú dopad na životné prostredie – teplotu strechy a zadržiavanie dažďovej vody na mieste.
5. Súvislé spevnené plochy sú riešené najmä povrchmi umožňujúcimi vsakovanie vody do pôdy.
6. Zadržiavanie dažďovej vody je zároveň technologicky vyriešené jej zberom do zásobníka v suteréne budovy. Dažďovú vodu je možné po prefiltrovaní spätne využiť ako úžitkovú vodu na pranie a na polievanie záhrady.
7. Edukačný chodník v rámci areálu vzdeláva návštevníkov o možnostiach využitia zelenej energie.
8. Strecha nového objektu má urobenú prípravu na fotovoltaické články pre zníženie energetických nárokov na prevádzku budovy.

Mám záujem o projekt

PÔDORYSY A REZY

INFO

typ projektu:  adaptácia výrobného areálu, administratívny objekt
lokalita:  Piešťany
konštrukcia:  drevo / tehla
plocha pozemku  1509 m2
zastavaná plocha:  806 m2
úžitková plocha:  2075 m2
zachovaná podl. plocha:  1208 m2
odstránená podl. plocha:  485 m2
nová podl. plocha:  1236 m2
návrh:  2021